新築売戸建住宅 東久留米市 幸町１丁目 (東久留米駅) 2階建 3LDK

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価格 4,590万円 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩13分
所在地 東京都東久留米市幸町１丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 82.62㎡ 土地面積 実測 103.95㎡
私道負担面積 16.10㎡ 共有持分 1/3

ポイント

デザイナーズ　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 東京都東久留米市幸町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　ガスオーブン　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　シーリングファン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：Ａ号棟
    バルコニー：2.20㎡
    主要採光面：南向き
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　カップボ－ド、ＴＥＳ床暖房付。省エネ基準適合

    住宅１、２Ｆシャッター付雨戸。
    ※共有持分の他に別途私道（地目：公衆用道路／地積：２６㎡）あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 サンアイガ－デン幸町一丁目
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.4･5　LDK 17.2） 建物面積 82.62㎡
    土地面積 実測 103.95㎡ 私道負担面積 16.10㎡ 共有持分 1/3
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道 接面3.3m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第23UDI1C建04891号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980406088
    情報公開日 2024/01/04 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)勤労者サービスセンター

    交通：
    ＪＲ山手線／新橋　徒歩4分
    住所：
    東京都港区新橋２丁目１２－７　労金新橋ビル６Ｆ
    TEL：
    03-3501-8530
    FAX：
    03-3501-8597
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３４５１７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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