売マンション 横浜市旭区 左近山 5階 3DK

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価格 348万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 相鉄本線 / 二俣川駅
【バス】12分 左近山第２ 停歩4分
所在地 神奈川県横浜市旭区左近山
築年月 1968年8月(築57年8ヶ月) 面積 内法 46.22㎡ 間取り 3DK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 二俣川駅
    【バス】12分 左近山第２ 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市旭区左近山
    物件種目 売マンション
    価格 348万円 平米単価 7.53万円/㎡
    管理費 4,000円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    ●管理会社／㈱うぇるねす（派遣事務管理等）
    ●管理組合借入金／なし
    ●積立総額／１，８９１，１５７，２０６円

    （Ｒ７現在）
    ●敷地内の駐車場／有り（Ｒ７．１０．１０現在）７，０００円／月
    ●敷地内のバイク／空有り（Ｒ７．１０．１０現在）　５００円／月
    ●敷地内の駐輪場／空有り（Ｒ７．１０．１０現在）１００円／月
    ●エレベーター／無し
    ●ペットの制限／不可
    ●楽器の制限／有り（近隣の迷惑となる騒音を発し…）
    ●修繕等の制限／有り（事前に承認要す）
    ●用途の制限／有り（住宅宿泊事業：不可）
    ●インスペクション／実施なし
    ●固都税／令和７年度：約４１，８００円
    ●引き渡し／相談
    ●備考／・現況有姿。
    　　　　・司法書士、売主指定。
    　　　　・設備等は全て故障ありとして引渡します。
    　　　　・法人所有または６か月空家とすると組合
    　　　　　活動協力金が発生します。（１，５００円／月）
    　　　　・本売買は専有部以外の集会所、管理事務所
    　　　　　等の持分売買を含みます。
    　　　　・都市計画道路あり。
    　　　　・高齢者が室内で亡くなった経緯があります。
    　　　　　（発見３週間前後：Ｈ３１年３月頃）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK
    専有面積 内法 46.22㎡ バルコニー 1.00㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1968年8月(築57年8ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 107,616.71㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989470324
    情報公開日 2026/02/12 次回更新予定日 2026/03/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)勤労者サービスセンター

    交通：
    ＪＲ山手線／新橋　徒歩4分
    住所：
    東京都港区新橋２丁目１２－７　労金新橋ビル６Ｆ
    TEL：
    03-3501-8530
    FAX：
    03-3501-8597
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３４５１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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