売戸建住宅 比企郡川島町 大字中山 2階建 2LDK

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価格 350万円 間取り 2LDK
交通 東武東上線 / 川越駅
【バス】39分 上中山 停歩6分
所在地 埼玉県比企郡川島町大字中山
築年月 1973年9月(築52年3ヶ月) 建物面積 45.94㎡ 土地面積 公簿 74.41㎡
私道負担面積 86.07㎡ 共有持分 1/6

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 川越駅
    【バス】39分 上中山 停歩6分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 川越駅
    【バス】39分 上中山 停歩6分
    西武新宿線 / 本川越駅
    【バス】23分 上中山 停歩6分
    所在地 埼玉県比企郡川島町大字中山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道　都市ガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    現況渡し（以下の事項を十分にご理解下さい。）
    ・鉄骨造の増築部分があり、未登記となります。又、それにより建蔽率・容積率を超過し

    ている可能性があります。
    ・雨樋、軒天、増築部分の波板等や室内木枠、窓、網戸、畳、チャイム、天井材等に破損が見られます。
    ・室内、外装等にリフォームが必要となります。
    ・ＴＶ　アンテナが設置されていないため、テレビを視聴する場合は、アンテナの設置又はＣＡＴＶ　の加入等が必要となります。
    ・建物に傾きが見られます。
    ・植栽等、玄関前コンクリートたたきが西側前面道路に越境しています。
    ・雨樋等が東側隣地に越境しています。
    ・前所有者が犬を飼育していたため、室内に臭気が残存しています。
    ■駐車スペースの入口付近に増築部分の鉄骨があるため、車種が制限されます。現地にてご確認下さい。
    ■司法書士は売主指定とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 比企郡川島町大字中山　中古戸建
    間取り(内訳) 2LDK（和 4.5･4.5　LDK 10.5） 建物面積 45.94㎡
    土地面積 公簿 74.41㎡ 私道負担面積 86.07㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1973年9月(築52年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北5.0m 公道　西4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987781277
    情報公開日 2025/09/25 次回更新予定日 2025/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)勤労者サービスセンター

    交通：
    ＪＲ山手線／新橋　徒歩4分
    住所：
    東京都港区新橋２丁目１２－７　労金新橋ビル６Ｆ
    TEL：
    03-3501-8530
    FAX：
    03-3501-8597
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３４５１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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